鎌倉の設計事務所20選｜実力派事務所の比較と失敗しない選び方

古都の風情と海の景観が調和する鎌倉。この街で理想の住まいを実現したいと考えたとき、多くの方が「設計事務所」という選択肢に目を向けます。

ハウスメーカーとは異なり、設計事務所は土地の個性や施主の要望に合わせた「唯一無二の住まい」を提案してくれる存在です。

しかし、鎌倉での家づくりには独特の難しさがあります。

景観条例による厳しい規制、変形地や傾斜地の多さ、潮風による塩害リスク、湿気の多い気候など、一般的な住宅地とは異なる配慮が必要です。

だからこそ、設計事務所選びは慎重に行わなければなりません。

本記事では、鎌倉で実績のある設計事務所20社を厳選し、「デザイン」「土地活用」「性能・塩害対策」「コストバランス」の4つの視点から徹底比較します。

それぞれの強みを理解することで、あなたの理想とする暮らしを実現できるパートナーが見つかるはずです。

鎌倉での新築を「設計事務所」に依頼するメリットと注意点

設計事務所への依頼を検討する際には、そのメリットと注意点を正しく理解しておくことが重要です。

特に鎌倉という特殊な環境では、設計事務所ならではの強みが発揮される一方で、押さえるべきポイントもあります。

【メリット】ハウスメーカーでは難しい「変形地・法規制」への柔軟な対応

鎌倉の土地は平坦な整形地が少なく、傾斜地や変形地、狭小地が大半を占めます。

こうした「扱いにくい土地」は、規格化されたプランを提供するハウスメーカーでは対応が難しいケースが多く、仮に対応できても追加費用が膨らむ傾向にあります。

設計事務所であれば、土地の形状や高低差を活かした独創的なプランニングが可能です。

崖地を利用した眺望の良いリビング、傾斜を活かしたスキップフロア、変形地だからこそ生まれる個性的な間取りなど、土地のデメリットを魅力に変える提案が期待できます。

また、鎌倉市には「風致地区」や「景観地区」といった厳しい規制があり、建物の高さ、色彩、形態などに細かな制限が設けられています。

これらの規制をクリアしながら理想の住まいを実現するには、法規制に精通した設計事務所の知識と経験が不可欠です。

【メリット】鎌倉特有の景観条例と「街並みへの調和」を両立できる

鎌倉市では「鎌倉市景観計画」に基づき、歴史的風土の保存と良好な景観形成が求められています。

特に古都保存法の適用区域では、建築物の色彩は「茶色、こげ茶色、灰色等の落ち着いた色彩」に限定され、外壁や屋根の素材にも配慮が必要です。

経験豊富な設計事務所は、こうした規制を単なる制約ではなく、美しい街並みを形成する要素として捉えます。

周囲の環境と調和しながらも個性を失わないデザイン、規制の中で最大限の開放感や快適性を実現する工夫など、制約をクリエイティブに解決する提案が可能です。

景観条例を熟知した設計事務所であれば、申請手続きもスムーズに進み、建築確認の遅延リスクも最小限に抑えられます。

【注意点】塩害・湿気・地盤など鎌倉の「過酷な環境」を考慮した設計が不可欠

海に近い鎌倉では、潮風による塩害が深刻な問題です。塩分を含んだ空気は金属を腐食させ、外壁や屋根の劣化を早めます。

耐塩害仕様の素材選定、防錆処理の徹底、定期的なメンテナンスを前提とした設計が求められます。

また、鎌倉は三方を山に囲まれた盆地状の地形であり、湿度が高く結露やカビのリスクも高まります。

適切な断熱・気密設計と換気計画がなければ、快適な室内環境は保てません。

さらに、鎌倉の地盤は場所によって大きく異なります。海岸近くの沖積層は軟弱地盤が多く、山際では急傾斜地崩壊危険区域に指定されている場所もあります。

地盤調査を適切に行い、必要に応じて地盤改良や基礎補強を行う知識と経験が設計事務所に求められます。

デザイン性だけでなく、鎌倉の環境特性を深く理解した設計事務所を選ぶことが、長く安心して暮らせる住まいを実現する鍵となります。

【注意点】完成までの期間と「要望の優先順位」を明確にする

設計事務所による家づくりは、ハウスメーカーと比べて時間がかかります。

初回相談から基本設計、実施設計、確認申請、施工と進むプロセスには、通常1年半から2年程度を要します。

鎌倉のような規制の厳しいエリアでは、さらに時間がかかる場合もあります。

また、設計の自由度が高い分、施主側の要望が膨らみやすく、予算オーバーのリスクも高まります。

「絶対に譲れないポイント」と「予算次第で調整可能なポイント」を事前に整理し、設計士と共有しておくことが重要です。

設計事務所とのコミュニケーションは密になるため、相性も大切な要素です。

初回の相談で話しやすさや提案の方向性を確認し、信頼関係を築けそうかを見極めましょう。

鎌倉の設計事務所選びで失敗しないための3つのチェックポイント

数多くの設計事務所から自分に合ったパートナーを見つけるには、明確な判断基準が必要です。

ここでは、鎌倉で家づくりを成功させるための3つの重要なチェックポイントをご紹介します。

1. 鎌倉の「厳しい規制」と「特殊な環境」への知識があるか

最も重要なのは、鎌倉という地域特性への理解度です。具体的には以下の点を確認しましょう。

初回相談時に、これまで手がけた鎌倉での実績を具体的に聞いてみましょう。

写真や図面を見せてもらいながら、どのような課題をどう解決したのかを説明してもらうことで、その事務所の実力が見えてきます。

2. 施工事例に自分の「理想のライフスタイル」が反映されているか

設計事務所にはそれぞれ得意とするデザインテイストや設計思想があります。

ホームページの施工事例を見て、自分の理想とする暮らしのイメージと合致するかを確認しましょう。

デザイン重視の方は、外観や内装の美しさ、素材の質感、光の取り入れ方などに注目してください。モダン、和モダン、ミニマル、ナチュラルなど、好みのテイストが得意な事務所を選びましょう。

機能性重視の方は、収納計画、動線設計、家事効率、将来の可変性などに配慮された事例があるかをチェックします。実際の暮らしやすさを重視した設計ができる事務所かどうかが重要です。

環境性能重視の方は、断熱性能、省エネ性能、自然素材の使用、パッシブデザインなどへの取り組みを確認しましょう。長期優良住宅やZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の実績がある事務所は、性能面での信頼性が高いといえます。

ライフスタイルの一致は、満足度の高い家づくりに直結します。事例を見て「こんな家に住みたい」と思えるかどうかが、選択の重要な基準になります。

3. 予算管理とアフターフォローの体制が透明か

設計事務所への依頼で不安になりやすいのが、費用の透明性です。

設計料の算出方法(総工費の10〜15%が一般的)、支払いのタイミング、追加費用が発生するケースなどを、契約前に明確にしておきましょう。

また、工事費の見積もりについても、概算段階と詳細見積もりの違い、予算調整の方法、コストダウンの提案力などを確認します。

信頼できる事務所は、予算オーバーを防ぐための工夫や、コストと品質のバランスを取る方法を丁寧に説明してくれます。

アフターフォローの体制も重要です。完成後の定期点検、不具合発生時の対応窓口、メンテナンスのアドバイスなど、長期的なサポート体制が整っているかを確認しましょう。

特に鎌倉のような厳しい環境では、定期的なメンテナンスが建物の寿命に大きく影響します。

契約前に疑問点をすべて解消し、納得した上で進めることが、後悔しない家づくりの第一歩です。

＜データ引用元＞
鎌倉市景観計画(鎌倉市HP)
https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/keikan/keikaku.html

【デザイン重視】鎌倉の設計事務所10選｜意匠性と美しさを追求するなら

デザイン性の高い住まいを求める方にとって、設計事務所の選択は特に重要です。

ここでは、意匠性と美学を追求する鎌倉の実力派設計事務所10社をご紹介します。

それぞれが独自の設計哲学と卓越した表現力を持ち、唯一無二の住空間を創り出しています。

1. 由比ヶ浜スタジオ 建築設計事務所

鎌倉市由比ガ浜に拠点を構える地域密着型の設計事務所です。

光と風を活かした開放的な空間設計を得意とし、新築住宅からリノベーションまで幅広く対応しています。

公式サイトには鎌倉・湘南エリアを中心とした施工事例が多数掲載されており、木造住宅を中心に設計を手がけています。

2. 板垣貴之建築設計事務所

一級建築士の板垣貴之氏が主宰する鎌倉市の設計事務所です。

素材の質感を大切にした丁寧な設計を特徴とし、和モダンやナチュラルテイストの住宅を得意としています。

公式サイトには鎌倉市内を中心とした施工事例写真が豊富に掲載されており、木造住宅の設計実績が確認できます。

3. 株式会社田邉雄之建築設計事務所

一級建築士の田邉雄之氏が主宰する設計事務所です。

国際的な建築賞を複数受賞しており、コンテンポラリー建築や芸術性の高いデザインを特徴としています。

国内外でプロジェクトを手がけ、木造・RC造・鉄骨造など多様な構造に対応可能です。

公式サイトには受賞歴や国内外のプロジェクト事例が掲載されています。

4. 工藤宏仁建築設計事務所

一級建築士の工藤宏仁氏が主宰する神奈川県の設計事務所です。

光と影のコントラストを活かした空間設計を特徴とし、シンプルで美しいモダン住宅を得意としています。

公式サイトには神奈川県内を中心とした施工事例が豊富に掲載されており、木造住宅の設計実績が確認できます。

5. 株式会社 悟工房

神奈川県鎌倉市に拠点を構える設計事務所です。

和の美意識と現代建築を融合させた和モダン住宅を得意とし、鎌倉の風土に合った家づくりを特徴としています。

木造住宅を中心に、設計から施工まで一貫して対応しており、鎌倉・湘南エリアでの活動実績があります。

6. 鎌倉山設計室

神奈川県鎌倉市鎌倉山に拠点を構える地域密着型の設計事務所です。

敷地の特性を活かした借景設計を得意とし、特に鎌倉山エリアの地形や景観を生かした住宅設計に強みを持っています。

木造住宅を中心に、自然との調和を大切にした空間づくりを行っています。

7. 一級建築士事務所OKUZAWA

神奈川県鎌倉市に拠点を構える一級建築士事務所です。

洗練されたシンプルモダンな住宅設計を特徴とし、鎌倉の景観に配慮したデザインを得意としています。

木造住宅を中心に、機能的でありながら美しい空間づくりを行っており、鎌倉市内での設計実績があります。

8. design office neno1365

神奈川県を拠点とする建築士中村氏が主宰する設計事務所です。

住まい手の暮らし方を重視した設計を特徴とし、丁寧なヒアリングを通じてナチュラルで温かみのある空間づくりを行っています。

木造住宅を中心に、神奈川県内での住宅設計実績があります。

9. 伊藤立平建築設計事務所

一級建築士の伊藤立平氏が主宰する設計事務所です。

多数の建築賞を受賞しており、芸術性の高いコンテンポラリー建築を特徴としています。

全国で活動し、木造・RC造・鉄骨造など多様な構造に対応可能です。

国内外で評価される建築家として、芸術性と機能性を高い次元で統合した設計を行っています。

10. 鎌倉設計工房

神奈川県鎌倉市に拠点を構える地域密着型の設計事務所です。

30年以上の実績を持ち、鎌倉の風土に合った住宅設計やリフォームを手がけています。

木造住宅を中心に、新築・リフォーム両方に対応しており、鎌倉の景観条例に精通した設計を行っています。

【土地活用】鎌倉の設計事務所4選｜狭小地・傾斜地・変形地を活かすなら

鎌倉特有の難しい土地条件を強みに変える設計力が求められる場合、土地活用に特化した知識と経験を持つ設計事務所が頼りになります。

ここでは、狭小地、傾斜地、変形地での実績が豊富な4社をご紹介します。

1. 邸宅巣箱 一級建築士事務所

崖地や急傾斜地など建築が困難とされる土地での設計を専門とする一級建築士事務所です。

構造計算や地盤調査を重視し、安全性を確保しながら土地のポテンシャルを最大限に引き出す設計を行っています。

神奈川県・東京都を中心に、難しい条件の土地での実績が豊富です。

2. Design Source Co., Ltd.

変形地や狭小地をスタイリッシュに活かす設計を得意とする設計事務所です。

土地の制約を逆手に取り、独創的で機能的な空間を生み出すデザイン力が特徴です。

神奈川県を中心に関東圏で活動しており、傾斜地や変形地での住宅設計実績があります。

3. ゆう設計アトリエ

限られた空間を最大限に活かす創意工夫を得意とする設計アトリエです。

狭小地や変形地での住宅設計に強みを持ち、丁寧なヒアリングを通じて施主の要望を実現する設計を行っています。

神奈川県内を中心に、木造住宅の設計実績があります。

4. NLデザイン 鎌倉設計室

鎌倉市に拠点を構え、地形を読み解きながら豊かな空間を生み出す設計を得意とする設計事務所です。

傾斜地や変形地の特性を活かした住宅設計を行っており、鎌倉・湘南エリアでの実績があります。

土地の個性を尊重した設計アプローチが特徴です。

【性能・塩害対策】鎌倉の設計事務所3選｜高断熱・高耐久で安心して暮らすなら

デザインだけでなく、長期的な快適性と耐久性を重視するなら、住宅性能に強い設計事務所を選ぶべきです。

特に鎌倉では塩害対策が重要になります。

ここでは、高断熱・高気密・高耐久を実現する3社をご紹介します。

1. KEY ARCHITECTS

世界最高水準の省エネ性能を誇るパッシブハウス認定を取得できる設計事務所です。

超高断熱・超高気密による快適性と省エネ性を実現し、高耐久外装材を採用することで長期的な建物の維持を可能にしています。

神奈川県を中心に全国で活動し、性能にこだわる住宅設計を手がけています。

2. 株式会社 北村建築工房

高断熱・高気密の木造住宅を専門とする建築工房です。

木の特性を活かしながら高性能を実現し、鎌倉の風土に強い木造高耐久仕様の住宅を設計・施工しています。

神奈川県・東京都を中心に活動し、性能と快適性を両立した木の家づくりを行っています。

3. 有限会社湘南建築工房一級建築士事務所

湘南エリアに特化し、潮風に強い耐久性を重視した高断熱・高気密住宅を設計する一級建築士事務所です。

鎌倉、藤沢、茅ヶ崎など海に近いエリアでの設計実績が豊富で、塩害対策と快適性を両立した住宅づくりを行っています。

地域の気候特性を熟知した設計が特徴です。

【コストバランス】鎌倉の設計事務所3選｜予算内で賢くこだわりを実現するなら

限られた予算の中でも、デザイン性や快適性を諦めたくない。

そんな方には、コストパフォーマンスに優れた提案ができる設計事務所がおすすめです。

ここでは、予算管理に長けた3社をご紹介します。

1. ハウスイズム建築設計事務所 鎌倉スタジオ

鎌倉にスタジオを構える建築設計事務所です。

規格プランとカスタマイズを組み合わせることで、コストを抑えながら個性的な住まいを実現しています。

シンプルモダンなデザインを特徴とし、神奈川県・東京都を中心に活動しています。

効率的なプランニングで予算内での家づくりをサポートします。

2. R style アールスタイル株式会社

不動産事業と建築設計を組み合わせた総合的なサービスを提供する会社です。

土地探しから設計、施工までワンストップで対応し、不動産目線でのトータルコスト最適化が特徴です。

神奈川県・東京都を中心に活動し、ナチュラルやモダンテイストの住宅設計を得意としています。

3. Sデザイン設計一級建築士事務所

合理的で柔軟なプランニングにより予算管理を行う一級建築士事務所です。

シンプルで機能的なデザインを特徴とし、無駄を省いた効率的な設計で予算内での家づくりを実現しています。

神奈川県を中心に関東圏で活動し、コストパフォーマンスに優れた住宅設計を手がけています。

設計事務所選びの最終チェックリスト｜契約前に確認すべき5つのポイント

ここまで20の設計事務所をご紹介してきましたが、実際に依頼する事務所を決定する前に、必ず確認しておくべきポイントがあります。

契約後に「こんなはずじゃなかった」と後悔しないために、以下の5つのチェックリストを活用してください。

1. 初回相談での「相性」と「コミュニケーションの取りやすさ」

設計事務所との家づくりは、打ち合わせを何度も重ねる長期的なプロジェクトです。

設計者との相性やコミュニケーションの取りやすさは、満足度を大きく左右します。

初回相談で「話しやすい」「信頼できそう」と感じられるかどうかが重要です。直感も大切にしましょう。

2. 契約内容と費用の「透明性」

設計料や工事費について、曖昧なまま進めると後でトラブルの原因になります。契約前に必ず明確にしておきましょう。

信頼できる事務所は、これらを書面で明示し、わかりやすく説明してくれます。

3. 過去の施工事例と「実績の深さ」

ホームページの写真だけでなく、実際の施工事例を詳しく見せてもらいましょう。

可能であれば、完成した建物を見学させてもらうのが理想です。

実績の「数」だけでなく「質」と「多様性」を見極めることが大切です。

4. 施工会社との関係性と「工事監理の体制」

設計事務所は設計を行いますが、実際の施工は工務店やハウスビルダーが担当します。

この施工会社の選定方法と工事監理の体制を確認しましょう。

設計と施工が別会社であることのメリットは、第三者的な立場でのチェック機能です。

この仕組みがきちんと機能しているかを確認してください。

5. アフターフォローと「長期的なサポート体制」

完成後も建物は経年変化し、メンテナンスが必要になります。

特に鎌倉のような厳しい環境では、定期的なケアが欠かせません。

長く付き合えるパートナーとして、アフターフォローの手厚さも重要な判断材料です。

これらのチェックリストを活用して、複数の設計事務所を比較検討してください。

すべての項目で完璧な事務所を見つけるのは難しいかもしれませんが、あなたが最も重視するポイントで納得できる事務所を選ぶことが、満足度の高い家づくりにつながります。

焦らず、じっくりと比較し、信頼できるパートナーを見つけてください。

まとめ｜理想の鎌倉ライフを実現するために